Kommunalbestyrelsen har den 25. februar 2026 endelig vedtaget kommuneplantillæg og lokalplan 17.05 for boliger ved Have Borupvej i Store Merløse. Planforslagene var i offentlig høring fra den 18. december 2025 til den 15. januar 2026.
Du kan læse Lokalplanen på dette link
Kommuneplantillægget kan læses via dette link
Planernes indhold
Forslagene giver mulighed for at opføre 35 rækkehuse ved Have Borupvej i St. Merløse i maksimalt 2 etager.
Desuden skal planener sikre at boligerne bliver opført med udgangspunkt i områdets beliggenhed, landskab og naturlige træk. Herunder skal der sikres en ny og god overgang fra land til by, et naturrigt og åbent boligområde med grønne fællesarealer, at boligbebyggelsen ikke udsættes for støj og områdets naturlige terræn bliver udnyttet til regnvandshåndtering.
Områders afgrænsning og overgang
Grundejer har ansøgt Holbæk Kommune om en ændring af gældende Lokalplan 17.01, så der kan opføres rækkehuse i lokalplanens delområde 3 i nord, som vist på kortbilag. Delområdet ændres herved fra at kunne rumme 10 parcelhusgrunde til maksimum 35 rækkehuse.
Grønne fællesarealer
En stor del af planområdet bliver en grøn kile, som udgør et fællesareal og skaber afstand mellem eksisterende og ny boligbebyggelse.
Det grønne område udlægges som et fælles sammenhængende friareal, der sammenkobles via stisystemer. Denne grønne kile bliver et grønt fællesareal med en bund af græs, og med spredte grupper af mindre træer og buske. Der plantes egnskarakteristiske buske og træer, som falder naturligt ind i området og landskabet.
I den lave vestlige ende af kilen, anlægges et regnvandsbassin til lokal afledning af regnvand (LAR). Bassinet indgår som et bærende rekreativt element for lokalplanområdet. Der vil glimtvis være indsigt fra Have Borupvej til de grønne friarealer.
Vejadgang fra Have Borupvej
Der anlægges vejadgang fra Have Borupvej til det nye boligområde. Adgangsvejen giver ligeledes adgang til et internt stisystem, som kan tilgås alle beboere og nemt forbinde dem til fælles friarealer, affaldsområder og parkeringspladser. Adgangsvejen bliver omkranset af træer, som bidrager til et grønt boligområde.
Retsvirkninger
Lokalplanen gælder nu for området, og det betyder, at der ikke må etableres forhold i strid med lokalplanens bestemmelser, medmindre kommunen giver tilladelse til det.
Klagevejledning
Hvis du ønsker at klage over afgørelserne, kan du klage til Planklagenævnet, jf. planlovens § 58, stk. 1, nr. 3. Det er kun retlige spørgsmål, du kan klage over. Øvrige spørgsmål kan der ikke klages over til anden administrativ myndighed.
Klageberettigede er enhver, der har en retlig interesse i afgørelsen samt landsdækkende foreninger, der har til formål at beskytte natur og miljø eller har væsentlige brugerinteresser i arealanvendelse, jf. planlovens § 59, stk. 1 og 2.
Klagen skal indgives inden 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller helligdag, forlænges klagefristen til den følgende hverdag.
Klagen skal indgives via ”Klageportalen” som du finder på hjemmesiden https://naevneneshus.dk/start-din-klage/planklagenaevnet/. På siden finder du mere information om, hvordan man klager. Når du klager, skal du betale et klagegebyr. Gebyret er på 900,- kr. for privatpersoner og 1.800,- kr. for virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder.
I klageportalen sendes din klage automatisk først til Holbæk Kommune. Hvis Holbæk Kommune fastholder afgørelsen, sender kommunen klagen videre til behandling i nævnet via klageportalen. Du får besked om videresendelsen.
Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den uden om klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Planklagenævnet. Nævnet afgør herefter, om du kan fritages for at bruge klageportalen. Du kan læse mere om muligheden for at blive fritaget for at benytte klageportalen på Planklagenævnets hjemmeside.
Holbæk Kommunes afgørelse kan jf. Planlovens § 62, indbringes for domstolene.
Søgsmål til prøvelse af afgørelser om forhold, der er omfattet af planloven, skal være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt.
Du er velkommen til at kontakte Holbæk Kommune, Klima, Miljø og Erhverv – Plan og få oplyst, om der er kommet en klage.
Oplysning om behandling af personoplysninger
Se hvordan Holbæk Kommune behandler og beskytter personoplysninger på Lokalplanområdet via dette link