Styrke
På trods af områdets sammensathed og de mange forskellige elementer findes der mindre områder, der opleves som værende i en anden verden. Det gælder især fritidshusområdet Ebberup Mosehuse og Tempelhuse samt kysten ved Tempelhuse. Disse områder bør bevares, lige som nærheden til fjorden i sig selv er en styrke, hvis potentiale kan udnyttes.
Tilstand
Området har som helhed gennemgået store forandringer især etablering af motorvej 21, Holbækmotorvejen og byvækst fra Vipperød har i høj grad påvirket området. Vipperød er en relativt ny by, der er opstået som følge af jernbanens etablering. Området tilstand vurderes at være relativt dårlig og kun i delområde 32.01 tale om en form for autenticitet.
Sårbarhed
Da området allerede har en høj grad af kompleksitet og er kraftigt påvirket af tekniske anlæg vurderes det til at have en middel sårbarhed. Der er mange forskellige elementer tilstede i området, hvorfor tilføjelse af nye elementer vil gøre området endnu mere uoverskueligt og komplekst. I tilknytning til de større gårde vil etablering af store staldbygninger ikke have nogen væsentlig påvirkning af området. Områderne omkring Ebberup Mosehuse, Tempelhuse og kysten er mere sårbare end den resterende del af området og der bør her ikke foretages større ændringer. Den nuværende struktur bør her bevares og styrkes.
Særlige landskabelige forhold
Kysten og de nogle steder relative stejle bakker ned til kysten skaber intime rum, der ikke er forstyrrede af forskellige elementer på sammen måde som resten af området.