Strategi
|
|
Målsætning Området formidler overgangen mellem byen og landet. Det er derfor vigtigt at sikre og udbygge de grønne kiler ved Nykøbingvej, Ladegården og ved Tveje Merløse.
I en del af området, er der sket en mere tilfældig udvikling. Tilsvarende er store dele af området, præget af de store trafikanlæg. Der bør derfor ske en planlægning, som kan skabe et mere harmonisk område, hvor sammenhængenen mellem byen og landet forstærkes.
Anbefalinger Området nord for Nykøbingvej bør friholdes for bebyggelse og tekniske anlæg.
Skovrejsning bør ske langs motorvejen ved de store vejanlæg øst for Tuse. Dette vil begrænse de tekniske anlægs dominans i landskabet.
Sikre overgangen fra by til land ved at forstærke den grønne struktur af bevoksede diger mellem Tveje Merløse og Ladegårdens jorder.
Forstærke overgangen mellem byen og landet ved at give mulighed for byudvikling, som tager hensyn til oplevelsen af fjorden og skaber et mere sammenhængende byområde vest for Allerup. |
|
 Udsigt over den nordlige del af omrÃ¥det, overgangen mellem by og land ved Omfartsvejen.
|
Landskabskarakter
|
|
Karaktergivende landskabselementer Der optræder mange forskellige elementer i omrÃ¥det som derfor fÃ¥r karakter af at være meget sammensat. De gennemgÃ¥ende træk er bynærhed, byudvikling og erhvervsomrÃ¥der. Ingen af elementerne er i sig selv særligt karaktergivende for omrÃ¥det. Nærheden til bÃ¥de Tuse og Holbæk by mærkes i nogen grad, men omkring landsbyen Tveje merløse er der en udpræget oplevelse af landbrugsland.Â
Karaktergivende rumlige og visuelle forhold Området opleves pga. sin sammensathed relativt forstyrret og uroligt. Som følge af denne meget sammensatte karakter er området svært at pverskue. Der er generelt en mangel på visuel sammenhæng i området.
Afgrænsning Mod nord-øst afgrænses omrÃ¥det af den bymæssige bebyggelse i Holbæk By, her er en klart defineret overgang fra det mere Ã¥bne land. Den sydlige grænse mod omrÃ¥de 15 Søstrup defineres af motorvejens tilstedeværelse som bÃ¥de fysisk og visuel barriere. Den nord- og vestlige grænse til omrÃ¥de 14 Tuse Ã… bestemmes af den bymæssige bebyggelse i Tuse samt af en ændring i landskabs- og bebyggelsesstruktur idet omrÃ¥de 14 er en Ã¥dal.Â
Nøglekarakteristika Sammensathed, tekniske anlæg, bynært, byudvikling. |
|

|
Beliggenhed
|
|
Området er beliggende umiddelbart syd og vest for Holbæk By og afgrænses således mod nord og øst af byens urbane miljø og Holbæk Fjord. Mod syd afgrænses området af område 15 Søsterup og mod nord og vest af område 14 Tuse Å.
Området har en udstrækning på ca. 10 km2.
Begrundelse for udvælgelse Området er meget sammensat og karakteriseret ved sin bynære beliggenhed og de mange tekniske anlæg. |
|

|
|